Mencari Suku Bunga Efektif dari Suku Bunga Flat

Biasanya kita mengetahui suku bunga efektif yang sudah ditentukan oleh pihak Bank, dan selanjutnya kita akan dapat menghitung suku bunga flat. Pembahasan ini sudah saya uraikan di tulisan-tulisan saya sebelumnya (Klik disini).

Tapi sekarang ada suatu pertanyaan,

Bagaimana cara mendapatkan nilai suku bunga Efektif kalau yang diketahui terlebih dahulu suku Bunga Flat.

Kalau kita mengaljabarkan dari rumus-rumus yang sudah saya tuliskan di artikel sebelumnya tentu ini sangat menyulitkan, karena harus membalik rumus tersebut.

Walaupun begitu ada cara lain yang lebih praktis untuk mendapatkan nilai Suku Bunga Efektif tersebut yaitu dengan Metode Trial and Error dengan memakai rumus yang sudah ada sebelumnya.

Misalnya dari contoh saya sebelumnya mengenai suku bunga flat ( flat rate ),

Pinjaman = 12 juta

Dan flate rate sudah diketahui terlebih dahulu 8,26%

Dengan periode 36 kali angsuran atau 3 tahun.

Dari sini kita akan mendapatkan nilai Angsuran yang harus dibayar setiap bulannya.

Angsuran Bulanan = Angsuran Pokok + Angsuran Bunga

Angsuran Pokok = 12 jt / 36 = 333.333,33

Angsuran Bunga = 12 jt x 8,26 % / 36 = 82.600,-

Jadi Setiap bulan yang harus di Angsur = 333.333,33 + 82.600,- = 415.933,33

Diatas merupakan perhitungan dengan bunga flat, dimana flate rate nya sudah diketahui terlebih dahulu.

Sekarang kita akan mencari berapa sebenarnya effective rate (suku bungan effective) dari kasus diatas.

Dengan memakai metode trial and error kita akan melakukan suatu pendekatan untuk menemukan nilai effective rate.

Rumus dibawah ini yang akan dipakai untuk pencarian effective rate dengan trial and error

i = effective rate

m = jumlah berapa kali Angsuran

Pada prinsipnya kita megisi nilai effective rate ( i ) secara trial and error, sehingga nilai Angsuran Bulanannya sama atau mendekati dengan nilai Angsuran Bulanan yang kita cari melalui flat rate. Dan pada contoh disini telah kita dapatkan pada hitung-hitungan di atas untuk Angsuran Bulanannya = 415.933,33.

Dengan bantuan Excel kita akan lebih mudah untuk melakukan trial and error.

Pada gambar diatas terlihat Total Angs. Perbulan flate rate harus sama atau mendekati nilai Total Angs. Perbulan pada effective rate. Untuk mendapatkannya kita harus merubah-rubah nilai effective rate pada kolom “cari effective rate” . Di situ terlihat nilai yang paling mendekati adalah 15%, kalau kita mau lebih akurat lagi dapat dicari dengan beberapa angka dibelakang koma.

Untuk lebih mudah, saya berikan file excel-nya dan dapat Anda download disini.

Selamat mencoba, mudah-mudahan bermanfaat.

File download.

Artikel Lainnya :

• Perhitungan Bunga Kredit Efektif
• Perhitungan Bunga Kredit Flat
• Perhitungan Suku Bunga Kredit Anuitas
  
• Mencari Suku Bunga Efektif dari Suku Bunga Flat
• Program Terpadu Angsuran Kredit

Filed under: Excel, Tips & Tricks